Thiết kế xây dựng công việc tiếp theo của quy hoạch xây dựng, được thực hiện trên cơ sở tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, … của quy hoạch chi tiết được cơ quan thẩm quyền phê duyệt. Thiết kế xây dựng bao gồm:
- Thiết kế cơ sở là thiết kế được lập trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng trên cơ sở phương án thiết kế được lựa chọn, thể hiện được các thông số kỹ thuật chủ yếu phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là căn cứ để triển khai các bước thiết kế tiếp theo.
- Thiết kế kỹ thuật là thiết kế cụ thể hóa thiết kế cơ sở sau khi dự án đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt nhằm thể hiện đầy đủ các giải pháp, thông số kỹ thuật và vật liệu sử dụng phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, là cơ sở để triển khai thiết kế bản vẽ thi công.
- Thiết kế bản vẽ thi công là thiết kế thể hiện đầy đủ các thông số kỹ thuật, vật liệu sử dụng và chi tiết cấu tạo phù hợp với tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật được áp dụng, bảo đảm đủ điều kiện để triển khai thi công xây dựng công trình.
Nội dung hồ sơ thiết kế xây dựng bao gồm: Bộ môn kiến trúc (kiến trúc cảnh quan, kiến trúc công trình, ngoại thất công trình, nội thất công trình tùy theo phân kỳ thiết kế, quy mô, tính chất công trình); Bộ môn kết cấu; Các bộ môn kỹ thuật (Cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, thông tin, chống sét, …); Bộ môn dự toán.
-
Các giai đoạn, các bước thiết kế dự án là gì?
Giai đoạn chuẩn bị đầu tư: Quy hoạch chi tiết xây dựng, thiết kế cơ sở, lập báo cáo nghiên cứu khả thi. Giai đoạn thực hiện đầu tư: Thiết kế kỹ thuật; Thiết kế bản vẽ thi công và thiết kế khác (nếu có) tùy theo quy mô, tính chất dự án.
-
Quy hoạch xây dựng, quy hoạch chi tiết là gì?
Quy hoạch xây dựng là việc tổ chức không gian của đô thị, nông thôn và khu chức năng đặc thù. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 (thường được gọi tắt là quy hoạch chi tiết, quy hoạch 1/500) là quá trình lập quy hoạch chi tiết cho công trình dự án hoặc khu đất cụ thể.
-
Thiết kế ý tưởng là gì? Thuộc bước thiết kế nào?
Thiết kế ý tưởng là công việc đầu tiên và quan trọng nhất trong các bước quy hoạch - thiết kế xây dựng, nhằm cụ thể hóa các suy nghĩ, ý tưởng, dự định thành các bản vẽ thiết kế, sơ họa, báo cáo, yêu cầu kỹ thuật, bảng tính và các tài liệu khác.
-
Thiết kế ý tưởng của ACT có đặc thù gì?
ACT cung cấp dịch vụ thiết kế ý tưởng chuyên nghiệp, toàn diện, chất lượng cho các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, khu nhà ở, khu căn hộ cao tầng, khách sạn, resort, công cộng, dịch vụ. Tại sao chúng tôi tự tin nói dịch vụ thiết kế ý tưởng của mình là chuyên nghiệp, toàn diện, chất lượng?
-
ACT phù hợp với những dự án, công trình nào?
Quý khách cần Ý tưởng Thiết kế Chất lượng? Chúng tôi Luôn Sẵn sàng, dù siêu dự án hay căn nhà bé xíu. Chúng tôi hiểu rằng, việc nỗ lực để tạo ra các Thiết kế Chất lượng Cao là thể hiện Lương tâm Nghề nghiệp, Trách nhiệm với Môi trường, Cộng đồng và Khách hàng.
-
Quy trình thiết kế ý tưởng như thế nào?
Tại ACT, chúng tôi triển khai công việc thiết kế ý tưởng theo quy trình phổ biến tại châu Âu và Hoa Kỳ. Quy trình thiết kế ý tưởng bao gồm 03 bước như sau: Lập nhiệm vụ thiết kế ý tưởng, trình phương án thiết kế ý tưởng, lập hồ sơ thiết kế ý tưởng.
-
Quyền tác giả, giám sát tác giả là gì?
Trong thiết kế kiến trúc, quyền tác giả là quyền của tổ chức, cá nhân đối với tác phẩm kiến trúc do mình sáng tạo ra hoặc sở hữu. ACT có quyền và trách nhiệm giám sát tác giả đối với công việc thiết kế tiếp theo của thiết kế ý tưởng.
