Giá Thiết kế Ý tưởng Ngoại thất - Nội thất
1. Thiết kế Ý tưởng Ngoại thất
Giá thiết kế = Sngt x Gtk x Kđh
+ Sngt: Diện tích thiết kế ngoại thất (m²)
+ Gtk: Đơn giá thiết kế (đồng/m²). Xác định tùy theo tính chất, thể loại công trình.
+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất
- Kđh = 1,0 đối với không gian riêng biệt từng tầng
- Kđh = 1,3 - 1,5 đối với không gian thông tầng
2. Thiết kế Ý tưởng Nội thất
Giá thiết kế = Snt x Gtk x Ktc
+ Snt: Diện tích thiết kế nội thất (m²)
+ Gtk: Đơn giá thiết kế (đồng/m²). Xác định tùy theo tính chất, thể loại công trình.
+ Ktc: Hệ số áp dụng theo tính chất không gian nội thất
- Ktc = 1,0 đối với không gian riêng biệt từng tầng
- Ktc = 1,3 - 1,5 đối với không gian thông tầng
Ghi chú:
1. Báo giá đã bao gồm:
- Chi phí chỉnh sửa, hoàn chỉnh thiết kế sau các cuộc họp, báo cáo theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc cơ quan thẩm quyền;
- Chi phí giám sát tác giả thiết kế ý tưởng đối với bước lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công theo thiết kế ý tưởng.
- Chi phí bảo hành, chỉnh sửa thiết kế nếu hồ sơ thiết kế ý tưởng có sai sót, bất hợp lý hoặc theo yêu cầu của cơ quan thẩm quyền trong quá trình thẩm tra, thẩm định, trình duyệt thiết kế xây dựng.
2. Báo giá chưa bao gồm:
- Thuế giá trị gia tăng VAT;
- Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế ý tưởng;
- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
- Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
- Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
- Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
- Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM);
- Chi phí làm mô hình thiết kế;
- Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
- Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
- Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
- Chi phí sử dụng lại thiết kế trong trường hợp áp dụng thiết kế điển hình;
- Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT (đối với địa điểm nằm ngoài Hà Nội);
- Chi phí thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các công việc tư vấn, thiết kế khác.
3. Giá trên áp dụng từ 01/01/2026 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.
