Khu Đô thị - Chợ quốc tế Bắc Giang

Khu Đô thị - Chợ quốc tế Bắc Giang

TP Bắc Giang, Bắc Giang
link
Khu ẩm thực Rava Times Square

Khu ẩm thực Rava Times Square

TP Bắc Giang, Bắc Giang
link
Khu phức hợp căn hộ cao tầng  VHG

Khu phức hợp căn hộ cao tầng VHG

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu đô thị Vinhomes Times City - Park Hill

Khu đô thị Vinhomes Times City - Park Hill

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu nhà ở sinh thái VHG

Khu nhà ở sinh thái VHG

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Khu resort Vinpearl Hòn Một

Khu resort Vinpearl Hòn Một

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Đình Vũ, Hải Phòng
link
Tổ hợp sân quần vợt Hanaka

Tổ hợp sân quần vợt Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu đô thị Làng Việt kiều Quốc tế

Khu đô thị Làng Việt kiều Quốc tế

Lê Chân, Hải Phòng
link
Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa

Khu đô thị Aqua City Hoằng Hóa

Hoằng Hóa, Thanh Hóa
link
Khu đô thị Hanaka Paris Ocean Park

Khu đô thị Hanaka Paris Ocean Park

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu phức hợp sinh thái Sun Rise Bảo Ninh

Khu phức hợp sinh thái Sun Rise Bảo Ninh

Đồng Hới, Quảng Bình
link
Trung tâm TMDV Hanaka Mega Mall

Trung tâm TMDV Hanaka Mega Mall

Yên Phong, Bắc Ninh
link
Vinpearl Land Nha Trang

Vinpearl Land Nha Trang

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Vinpearl Golf Land Resort

Vinpearl Golf Land Resort

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu resort Vinpearl Đà Lạt

Khu resort Vinpearl Đà Lạt

Đà Lạt, Lâm Đồng
link
Khu cao tầng Hòa Bình Complex Tower

Khu cao tầng Hòa Bình Complex Tower

Yên Sở, Hà Nội
link
Khu đô thị Vinhomes Riverside

Khu đô thị Vinhomes Riverside

Long Biên, Hà Nội
link
Khu đô thị The HEA Imperia Central

Khu đô thị The HEA Imperia Central

TP Sơn La, Sơn La
link
Khu resort nghỉ dưỡng Tiên Sa

Khu resort nghỉ dưỡng Tiên Sa

Sơn Trà, Đà Nẵng
link
Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Quận 9, TP Hồ Chí Minh
link
Khu đô thị Việt Đức Legend City

Khu đô thị Việt Đức Legend City

Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
link
Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Vân Đồn, Quảng Ninh
link
Khu đô thị Rava Home Smart City

Khu đô thị Rava Home Smart City

Nội Hoàng, Bắc Giang
link
Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh, Khánh Hòa
link
Tổ hợp resort, khách sạn Vinpearl Hòn Tre

Tổ hợp resort, khách sạn Vinpearl Hòn Tre

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu nhà ở The Eden Rose

Khu nhà ở The Eden Rose

Thanh Trì, Hà Nội
link
Khu đô thị Hanaka Phú Quý - Văn Môn

Khu đô thị Hanaka Phú Quý - Văn Môn

Yên Phong, Bắc Ninh
link
Khu dưỡng lão sinh thái Le Paradise

Khu dưỡng lão sinh thái Le Paradise

Ba Vì, Hà Nội
link
Khách sạn Sao Mai Phú Quốc

Khách sạn Sao Mai Phú Quốc

Dương Đông, Phú Quốc
link
Khu nhà ở Mạnh Đức Victory

Khu nhà ở Mạnh Đức Victory

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu căn hộ, shophouse Jade Square

Khu căn hộ, shophouse Jade Square

Bắc Từ Liêm, Hà Nội
link
Công viên Poseidon Central Park

Công viên Poseidon Central Park

Hoàng Hóa, Thanh Hóa
link
Paradise Resort Quy Nhơn

Paradise Resort Quy Nhơn

Quy Nhơn, Bình Định
link
Khu đô thị sinh thái An Viên

Khu đô thị sinh thái An Viên

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu đô thị mới Vân Trung

Khu đô thị mới Vân Trung

Việt Yên, Bắc Giang
link

Giá Thiết kế Ý tưởng Quy hoạch Chi tiết

Giá Thiết kế Ý tưởng Quy hoạch Chi tiết

Giá thiết kế = Sqh x Gtk x Kđh x Ktl x Ktp x Kđg

+ Sqh: Quy mô thiết kế (ha)

+ Gtk: Đơn giá thiết kế (triệu đồng/ha), được xác định như sau:

Quy mô (ha)

≤5

10

20

30

50

Đơn giá (triệu.đ/ha)

98,51

72,24

59,10

45,97

32,83

Quy mô (ha)

75

100

200

300

≥500

Đơn giá (triệu.đ/ha)

26,27

23,00

16,10

14,23

10,58


+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất

- Kđh = 1,0 đối với địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 - 1,5 đối với địa hình đồi núi, triền dốc

+ Ktl: Hệ số áp dụng theo tỷ lệ, phân loại quy hoạch

- Ktl = 0,7 đối với quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2.000
- Ktl = 1,0 đối với quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500
- Ktl = 1,0 - 1,5 đối với quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500

+ Ktp: Hệ số áp dụng theo thành phần hồ sơ thiết kế

- Ktp = 1,0 đối với thiết kế ý tưởng quy hoạch bao gồm thiết kế đô thị
- Ktp = 0,7 đối với thiết kế ý tưởng quy hoạch không bao gồm thiết kế đô thị

+ Kđg: Hệ số điều chỉnh theo địa giới dự án

- Kđg = 1,0 dự án thuộc địa giới hành chính của một tỉnh, thành phố
- Kđg = 1,2 dự án thuộc địa giới hành chính của hai tỉnh, thành phố

Ghi chú:

1. Báo giá đã bao gồm:

- Chi phí chỉnh sửa, hoàn chỉnh thiết kế sau các cuộc họp, báo cáo theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc cơ quan thẩm quyền;
- Chi phí giám sát tác giả thiết kế ý tưởng đối với bước lập hồ sơ trình duyệt đồ án quy hoạch theo thiết kế ý tưởng.

2. Báo giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng VAT (10%);
- Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế ý tưởng (10%);
- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
- Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
- Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
- Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
- Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí quản lý lập quy hoạch, lấy ý kiến cộng đồng, công bố quy hoạch;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM);
- Chi phí làm mô hình thiết kế;
- Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
- Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
- Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
- Chi phí sử dụng lại thiết kế trong trường hợp áp dụng thiết kế điển hình;
- Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT (đối với địa điểm nằm ngoài Hà Nội);
- Chi phí lập nhiệm vụ lập quy hoạch, lập đồ án quy hoạch, lập đồ án thiết kế đô thị và chi phí cho các công việc tư vấn, thiết kế khác.

3. Giá trên áp dụng từ 01-01-2023 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.