Hồ sơ Thiết kế Ý tưởng Quy hoạch Chi tiết
1. Thiết kế ý tưởng quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;
- Bản đồ đánh giá tổng hợp hiện trạng;
- Sơ đồ cơ cấu quy hoạch;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan;
- Bản đồ quy hoạch hệ thống giao thông (thể hiện kết hợp với bản đồ quy hoạch sử dụng đất hoặc thể hiện riêng tùy theo quy mô khu vực quy hoạch);
- Trường hợp thiết kế ý tưởng bao gồm thiết kế đô thị: Định hướng thiết kế kiến trúc cảnh quan chung, kiến trúc cảnh quan các tuyến đường, kiến trúc cảnh quan các ô đất - khu chức năng chính, ... được thể hiện bằng phối cảnh tổng thể quy hoạch kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ định hướng thiết kế đô thị;
- Thuyết minh thiết kế, bảng biểu số liệu, hình ảnh, sơ đồ minh họa, định hướng quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật, ... (nếu cần thiết để làm rõ ý tưởng thiết kế).
2. Thiết kế ý tưởng quy hoạch tổng mặt bằng, tỷ lệ 1/500
- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;
- Bản đồ đánh giá tổng hợp hiện trạng;
- Sơ đồ cơ cấu quy hoạch;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan;
- Trường hợp thiết kế ý tưởng bao gồm thiết kế đô thị: Định hướng thiết kế kiến trúc cảnh quan chung, kiến trúc cảnh quan các tuyến đường, kiến trúc cảnh quan các ô đất - khu chức năng chính, ... được thể hiện bằng phối cảnh tổng thể quy hoạch kiến trúc cảnh quan và các bản vẽ định hướng thiết kế đô thị;
- Thuyết minh thiết kế, bảng biểu số liệu, hình ảnh, sơ đồ minh họa, ... (nếu cần thiết để làm rõ ý tưởng thiết kế).
3. Thiết kế ý tưởng quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2.000
Thành phần hồ sơ bản vẽ tương tự Thiết kế ý tưởng quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 nhưng nội dung nghiên cứu phù hợp quy định về đồ án quy hoạch phân khu, tỷ lệ 1/2.000.
