Khách sạn Sao Mai

Khách sạn Sao Mai

Dương Đông, Phú Quốc
link
Khu căn hộ VHG

Khu căn hộ VHG

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Vân Đồn, Quảng Ninh
link
Khu đô thị An Viên

Khu đô thị An Viên

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside

Long Biên, Hà Nội
link
Vinpearl Hòn Tre

Vinpearl Hòn Tre

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
Khu Cộng đồng Tân Hồng

Khu Cộng đồng Tân Hồng

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Paradise Resort Quy Nhơn

Paradise Resort Quy Nhơn

Quy Nhơn, Bình Định
link
Hòa Bình Complex Tower

Hòa Bình Complex Tower

Yên Sở, Hà Nội
link
Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park

Quận 9, TP Hồ Chí Minh
link
Khu nhà ở Eden Rose

Khu nhà ở Eden Rose

Thanh Trì, Hà Nội
link
Khu chuyên gia Đình Vũ

Khu chuyên gia Đình Vũ

Đình Vũ, Hải Phòng
link
Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh, Khánh Hòa
link
Hanaka Paris Ocean Park

Hanaka Paris Ocean Park

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Việt Đức Legend City

Việt Đức Legend City

Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
link
Sun Rise Bảo Ninh

Sun Rise Bảo Ninh

Đồng Hới, Quảng Bình
link
Vinpearl Hòn Một

Vinpearl Hòn Một

Đảo hòn Một, Nha Trang
link
Làng Việt kiều Quốc tế

Làng Việt kiều Quốc tế

Lê Chân, Hải Phòng
link
Khu đô thị La Phù

Khu đô thị La Phù

Hoài Đức, Hà Nội
link
Khu thi đấu tennis Sea Games 31

Khu thi đấu tennis Sea Games 31

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu đô thị VMD Liên Ninh

Khu đô thị VMD Liên Ninh

Đan Phượng, Hà Nội
link
Vinpearl Land Nha Trang

Vinpearl Land Nha Trang

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
Khu nhà ở Xuân Đỉnh

Khu nhà ở Xuân Đỉnh

Bắc Từ Liêm, Hà Nội
link
Vinpearl Đà Lạt

Vinpearl Đà Lạt

Hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
link
Khu nhà ở sinh thái VHG

Khu nhà ở sinh thái VHG

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Khu nghỉ dưỡng Tiên Sa

Khu nghỉ dưỡng Tiên Sa

Sơn Trà, Đà Nẵng
link
Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Mạnh Đức Residence Park

Mạnh Đức Residence Park

Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Vinpearl Golf Land Resort

Vinpearl Golf Land Resort

Đảo hòn Tre, Nha Trang
link
VH Times City - Park Hill

VH Times City - Park Hill

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link

Hồ sơ Bản vẽ Quy hoạch Chi tiết

Hồ sơ Bản vẽ Quy hoạch Chi tiết

1. Hồ sơ thiết kế ý tưởng quy hoạch

- Sơ đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;
- Bản đồ đánh giá tổng hợp hiện trạng;
- Sơ đồ cơ cấu quy hoạch;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan;
- Các bản vẽ thiết kế đô thị (trường hợp thiết kế ý tưởng bao gồm thiết kế đô thị): Phối cảnh tổng thể quy hoạch kiến trúc cảnh quan, định hướng thiết kế kiến trúc cảnh quan các tuyến đường điển hình, định hướng thiết kế kiến trúc cảnh quan các ô đất - khu chức năng điển hình, ...;
- Thuyết minh thiết kế, phụ lục tính toán, hình ảnh, sơ đồ minh họa (nếu nhà thầu thấy cần thiết để làm rõ ý tưởng thiết kế).

2. Hồ sơ đồ án quy hoạch

Nội dung và sản phẩm đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại Luật Xây dựng; Luật Quy hoạch Đô thị; Nghị định số 37/2010/NĐ-CP về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch và Thông tư số 12/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu chức năng đặc thù. Cụ thể như sau:

2.1. Nội dung nghiên cứu

Phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên, thực trạng xây dựng, dân cư, xã hội, kiến trúc cảnh quan, di tích lịch sử - văn hoá.

+ Xác định tính chất, chức năng và các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu về sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật của khu vực thiết kế.
+ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; xác định các chỉ tiêu cho từng lô đất về diện tích, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, tầng cao công trình; vị trí, quy mô các công trình ngầm.
+ Quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật:

- Xác định mạng lưới đường giao thông, mặt cắt, chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng;
- Xác định nhu cầu và nguồn cấp nước; vị trí, quy mô các công trình trạm bơm nước; bể chứa; mạng lưới đường ống cấp nước và các thông số kỹ thuật;
- Xác định nhu cầu sử dụng và nguồn cung cấp điện năng;
- Xác định mạng lưới thoát nước; vị trí, quy mô các công trình xử lý nước bẩn, chất thải.

+ Dự kiến những hạng mục ưu tiên phát triển và nguồn lực thực hiện.
+ Sơ bộ đánh giá tác động môi trường và đề xuất biện pháp để giảm thiểu ảnh hưởng xấu đến môi trường trong đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng.

2.2. Thành phần hồ sơ bản vẽ

+ Phần bản vẽ

- Bản đồ vị trí và giới hạn khu đất quy hoạch;
- Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng;
- Bản đồ hiện trạng hệ thống HTKT và bảo vệ môi trường;
- Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất;
- Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan;
- Các bản vẽ thiết kế đô thị;
- Bản đồ QH giao thông và chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng;
- Các bản đồ quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường;
- Bản đồ tổng hợp đường dây, đường ống kỹ thuật.

+ Phần văn bản

- Thuyết minh tổng hợp, thuyết minh tóm tắt, các phụ lục tính toán kèm theo;
- Dự thảo tờ trình, quyết định phê duyệt, quy định quản lý xây dựng theo quy hoạch.