Mạnh Đức Residence Park

Mạnh Đức Residence Park

Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu nhà ở Xuân Đỉnh

Khu nhà ở Xuân Đỉnh

Bắc Từ Liêm, Hà Nội
link
Biệt thự Vinhomes Riverside

Biệt thự Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside, Hà Nội
link
Vinpearl Land Nha Trang

Vinpearl Land Nha Trang

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
Vinpearl Đà Lạt

Vinpearl Đà Lạt

Hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
link
Tổ hợp Ibis Tuần Châu

Tổ hợp Ibis Tuần Châu

Tuần Châu, Hạ Long
link
Paradise Resort Quy Nhơn

Paradise Resort Quy Nhơn

Quy Nhơn, Bình Định
link
Khu chuyên gia Đình Vũ

Khu chuyên gia Đình Vũ

Đình Vũ, Hải Phòng
link
Khu nghỉ dưỡng Tiên Sa

Khu nghỉ dưỡng Tiên Sa

Sơn Trà, Đà Nẵng
link
Hanaka Paris Ocean Park

Hanaka Paris Ocean Park

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khách sạn Queen

Khách sạn Queen

TP Ninh Bình, Ninh Bình
link
Vinpearl Hòn Tre

Vinpearl Hòn Tre

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
Biệt thự Nguyễn Khánh Toàn

Biệt thự Nguyễn Khánh Toàn

Nguyễn Khánh Toàn, Hà Nội
link
Biệt thự Lê Văn Lương

Biệt thự Lê Văn Lương

Lê Văn Lương, Hà Nội
link
Việt Đức Legend City

Việt Đức Legend City

Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
link
Làng Việt kiều Quốc tế

Làng Việt kiều Quốc tế

Lê Chân, Hải Phòng
link
Khách sạn Sao Mai

Khách sạn Sao Mai

Dương Đông, Phú Quốc
link
Khu nhà ở sinh thái VHG

Khu nhà ở sinh thái VHG

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Biệt thự Eco Park

Biệt thự Eco Park

KĐT Eco Park, Hưng Yên
link
Tam Cốc Nature homestay

Tam Cốc Nature homestay

Ninh Hải, Ninh Bình
link
Khu đô thị VMD Liên Ninh

Khu đô thị VMD Liên Ninh

Đan Phượng, Hà Nội
link
Vinpearl Golf Land Resort

Vinpearl Golf Land Resort

Đảo hòn Tre, Nha Trang
link
Biệt thự Hyundai Hillstate

Biệt thự Hyundai Hillstate

KĐT Hill State, Hà Đông, Hà Nội
link
Biệt thự KĐT Việt Hưng

Biệt thự KĐT Việt Hưng

Long Biên, Hà Nội
link
Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh, Khánh Hòa
link
Trung tâm TDTT-VCGT Hanaka

Trung tâm TDTT-VCGT Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Biệt thự 173 Xuân Thủy

Biệt thự 173 Xuân Thủy

Cầu Giấy, Hà Nội
link
Biệt thự Mỹ Đình II

Biệt thự Mỹ Đình II

KĐT Mỹ Đình II, Hà Nội
link
Khu nhà ở Eden Rose

Khu nhà ở Eden Rose

Thanh Trì, Hà Nội
link
Tổ hợp căn hộ VMD

Tổ hợp căn hộ VMD

Mỹ Đình, Hà Nội
link
Khu căn hộ VTT

Khu căn hộ VTT

Đống Đa, Hà Nội
link
Biệt thự Eden Rose

Biệt thự Eden Rose

Dự án Eden Rose, Thanh Trì, Hà Nội
link
Nhà phố Nhỏ xinh

Nhà phố Nhỏ xinh

Phúc Xá, Hà Nội
link
Vinhomes Grand Park

Vinhomes Grand Park

Quận 9, TP Hồ Chí Minh
link
Khu đô thị La Phù

Khu đô thị La Phù

Hoài Đức, Hà Nội
link
VH Times City - Park Hill

VH Times City - Park Hill

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu căn hộ Star AD

Khu căn hộ Star AD

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Hòa Bình Complex Tower

Hòa Bình Complex Tower

Yên Sở, Hà Nội
link
Nhà phố Nguyên Hồng

Nhà phố Nguyên Hồng

Nguyên Hồng, Hà Nội
link
Biệt thự Nguyễn Văn Huyên

Biệt thự Nguyễn Văn Huyên

Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội
link
Khu căn hộ VHG

Khu căn hộ VHG

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Khu nghỉ dưỡng Đài Sơn

Vân Đồn, Quảng Ninh
link
Khu Cộng đồng Tân Hồng

Khu Cộng đồng Tân Hồng

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Sun Rise Bảo Ninh

Sun Rise Bảo Ninh

Đồng Hới, Quảng Bình
link
Trường mầm non Hanaka

Trường mầm non Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
HSL Villas & Homestay

HSL Villas & Homestay

Quốc Oai, Hà Nội
link
Văn phòng BeOnline

Văn phòng BeOnline

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Biệt thự Mỹ Đình I

Biệt thự Mỹ Đình I

KĐT Mỹ Đình I, Hà Nội
link
Khách sạn Hạ Long

Khách sạn Hạ Long

Hạ Long, Quảng Ninh
link
Vinpearl Hòn Một

Vinpearl Hòn Một

Đảo hòn Một, Nha Trang
link
Biệt thự 31 Bến Bính

Biệt thự 31 Bến Bính

Hồng Bàng, Hải Phòng
link
Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside

Long Biên, Hà Nội
link
VTT Smart Apartment

VTT Smart Apartment

Khu căn hộ VTT, Hà Nội
link
Khu đô thị An Viên

Khu đô thị An Viên

Nha Trang, Khánh Hòa
link
VTT penthouse

VTT penthouse

Khu căn hộ VTT, Hà Nội
link

Giá Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan

Giá Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan

1. Thiết kế kiến trúc công trình

Giá thiết kế = Gxd x Ntk x Kct x K

+ Gxd: Chi phí xây dựng công trình. Khái toán theo quy mô công trình và suất đầu tư xây dựng.

+ Ntk: Định mức chi phí thiết kế (%), được xác định như sau:

Chi phí xây dựng (tỷ đồng)

Cấp công trình

Cấp đặc biệt

Cấp 1

Cấp 2

Cấp 3

Cấp 4

10.000

0,91

0,80

0,72

0,63

-

8.000

0,99

0,90

0,82

0,72

-

5.000

1,28

1,16

1,06

0,94

-

2.000

1,65

1,51

1,36

1,20

-

1.000

1,93

1,76

1,61

1,43

-

500

2,39

2,17

1,98

1,75

1,30

200

2,83

2,57

2,34

2,07

1,51

100

3,10

2,82

2,54

2,25

1,86

50

3,41

3,10

2,80

2,48

2,12

20

4,05

3,66

3,33

2,95

2,55

10

4,66

4,22

3,85

3,14

2,92


+ Kct: Hệ số áp dụng đối với thiết kế cải tạo

- Kct = 1,0 Công trình xây mới, mở rộng
- Kct = 1,1 Công trình cải tạo không thay đổi kết cấu
- Kct = 1,2 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu
- Kct = 1,3 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu và móng

+ Kgđ: Hệ số áp dụng theo giai đoạn thiết kế

- Kgđ = 0,35 - 0,55 Thiết kế ý tưởng
- Kgđ = 0,45 - 0,65 Thiết kế bản vẽ thi công

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất, đối với công trình thấp tầng

- Kđh = 1,0 Địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 Địa hình đồi núi, mặt nước

2. Thiết kế kiến trúc cảnh quan

Giá thiết kế = Scq x Gtk x Kđh x K

+ Scq: Tổng diện tích thiết kế cảnh quan (m²)

+ Gtk: Đơn giá thiết kế (đồng/m²). Xác định tùy theo thể loại, tính chất công trình.

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất

- Kđh = 1,0 Địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 Địa hình đồi núi, mặt nước

+ Kgđ: Hệ số áp dụng theo giai đoạn thiết kế

- Kgđ = 0,35 - 0,55 Thiết kế ý tưởng
- Kgđ = 0,45 - 0,65 Thiết kế bản vẽ thi công

Ghi chú:

1. Chi phí xây dựng được xác định theo giá thị trường.

2. Báo giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng (10%);
- Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế;
- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
- Chi phí đo vẽ, đánh giá hiện trạng công trình phục vụ thiết kế sửa chữa, nâng cấp, cải tạo, mở rộng;
- Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
- Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
- Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
- Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), lập cam kết bảo vệ môi trường;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá động đất công trình;
- Chi phí lập báo cáo, hồ sơ thỏa thuận chuyên ngành theo yêu cầu của chủ đầu tư;
- Chi phí làm mô hình thiết kế;
- Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
- Chi phí thiết kế di dời, thiết kế biện pháp phã dỡ công trình;
- Chi phí thiết kế chế tạo thiết bị;
- Chi phí thiết kế hệ thống điều khiển thông minh của tòa nhà;
- Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
- Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
- Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT (đối với địa điểm nằm ngoài Hà Nội);
- Chi phí thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và các công việc tư vấn, thiết kế khác.

3. Giá trên áp dụng từ 01-3-2018 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.