HSL Villas & Homestay

HSL Villas & Homestay

Quốc Oai, Hà Nội
link
Biệt thự Nguyễn Hoàng Anh

Biệt thự Nguyễn Hoàng Anh

Eco Park, Hưng Yên
link
Sun Rise Bảo Ninh

Sun Rise Bảo Ninh

Đồng Hới, Quảng Bình
link
Khách sạn Sao Mai Phú Quốc

Khách sạn Sao Mai Phú Quốc

Dương Đông, Phú Quốc
link
Tam Cốc Nature homestay

Tam Cốc Nature homestay

Ninh Hải, Ninh Bình
link
Khu nhà ở sinh thái Eden Rose

Khu nhà ở sinh thái Eden Rose

Thanh Trì, Hà Nội
link
Hòa Bình Complex Tower

Hòa Bình Complex Tower

Yên Sở, Hà Nội
link
Làng Việt Kiều Hải Phòng

Làng Việt Kiều Hải Phòng

Lê Chân, Hải Phòng
link
Vinpearl Land Nha Trang

Vinpearl Land Nha Trang

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
VTT Smart Apartment

VTT Smart Apartment

Khu căn hộ - khách sạn VTT, Hà Nội
link
Vinpearl Đà Lạt

Vinpearl Đà Lạt

Hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
link
Văn phòng BeOnline

Văn phòng BeOnline

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Đài Sơn

Khu nghỉ dưỡng sinh thái Đài Sơn

Vân Đồn, Quảng Ninh
link
Khách sạn Queen Ninh Bình

Khách sạn Queen Ninh Bình

TP Ninh Bình, Ninh Bình
link
Nhà phố Lê Ánh Nguyệt

Nhà phố Lê Ánh Nguyệt

Phúc Xá, Hà Nội
link
Vinhomes La Seine

Vinhomes La Seine

Quận 9, TP Hồ Chí Minh
link
Biệt thự Nguyễn Đức Dương

Biệt thự Nguyễn Đức Dương

Việt Hưng, Hà Nội
link
Khu phức hợp căn hộ VHG

Khu phức hợp căn hộ VHG

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Biệt thự Nguyễn Huy Tiến

Biệt thự Nguyễn Huy Tiến

Hill State, Hà Đông, Hà Nội
link
Tổ hợp Ibis Tuần Châu

Tổ hợp Ibis Tuần Châu

Tuần Châu, Hạ Long
link
Biệt thự Nguyễn Xuân Trường

Biệt thự Nguyễn Xuân Trường

Lê Chân, Hải Phòng
link
Khu đô thị sinh thái La Phù

Khu đô thị sinh thái La Phù

Hoài Đức, Hà Nội
link
Sunflower Kindergarten

Sunflower Kindergarten

Lê Chân, Hải Phòng
link
Biệt thự Phạm Phương Lan

Biệt thự Phạm Phương Lan

Vinhomes Riverside, Hà Nội
link
Khu phức hợp căn hộ Star AD

Khu phức hợp căn hộ Star AD

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Biệt thự Trần Đức Ân

Biệt thự Trần Đức Ân

Mỹ Đình, Hà Nội
link
Penthouse Vũ Thị Thu

Penthouse Vũ Thị Thu

Đống Đa, Hà Nội
link
Vinhomes Times City Hà Nội

Vinhomes Times City Hà Nội

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu căn hộ - khách sạn VTT

Khu căn hộ - khách sạn VTT

Đống Đa, Hà Nội
link
Biệt thự mẫu Eden Rose

Biệt thự mẫu Eden Rose

Dự án Eden Rose, Thanh Trì, Hà Nội
link
Biệt thự Trần Công Tuấn (2)

Biệt thự Trần Công Tuấn (2)

Nguyễn Khánh Toàn, Hà Nội
link
Khu nghỉ dưỡng sinh thái Tiên Sa

Khu nghỉ dưỡng sinh thái Tiên Sa

Sơn Trà, Đà Nẵng
link
Biệt thự Ngô Thế Hoàng

Biệt thự Ngô Thế Hoàng

Lê Văn Lương, Hà Nội
link
Khách sạn Điện lực Hạ Long

Khách sạn Điện lực Hạ Long

Hạ Long, Quảng Ninh
link
Tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Hòn Tre

Tổ hợp nghỉ dưỡng Vinpearl Hòn Tre

Đảo Hòn Tre, Nha Trang
link
Biệt thự Nguyễn Lan Anh

Biệt thự Nguyễn Lan Anh

Nguyên Hồng, Hà Nội
link
Khu đô thị Vimedimex Liên Ninh

Khu đô thị Vimedimex Liên Ninh

Đan Phượng, Hà Nội
link
Khu nhà ở cao cấp Xuân Đỉnh

Khu nhà ở cao cấp Xuân Đỉnh

Bắc Từ Liêm, Hà Nội
link
Tổ hợp căn hộ VMD Mỹ Đình

Tổ hợp căn hộ VMD Mỹ Đình

Mỹ Đình, Hà Nội
link
Vinpearl Hòn Một

Vinpearl Hòn Một

Đảo hòn Một, Nha Trang
link
Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Đình Vũ, Hải Phòng
link
Biệt thự Nguyễn Duy Lâm

Biệt thự Nguyễn Duy Lâm

Cầu Giấy, Hà Nội
link
Khu nhà ở sinh thái VHG

Khu nhà ở sinh thái VHG

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Biệt thự Trần Công Tuấn (1)

Biệt thự Trần Công Tuấn (1)

Nguyễn Văn Huyên, Hà Nội
link
Biệt thự Nguyễn Nam Hải

Biệt thự Nguyễn Nam Hải

Long Biên, Hà Nội
link
Khu đô thị sinh thái An Viên

Khu đô thị sinh thái An Viên

Nha Trang, Khánh Hòa
link

Giá Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan

Giá Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan

1. Thiết kế kiến trúc công trình

Giá thiết kế = Gxd x Ntk x Kct x K

+ Gxd: Chi phí xây dựng công trình. Khái toán theo quy mô công trình và suất đầu tư xây dựng.

+ Ntk: Định mức chi phí thiết kế (%), được xác định như sau:

Chi phí xây dựng (tỷ đồng)

Cấp công trình

Cấp đặc biệt

Cấp 1

Cấp 2

Cấp 3

Cấp 4

10.000

0,91

0,80

0,72

0,63

-

8.000

0,99

0,90

0,82

0,72

-

5.000

1,28

1,16

1,06

0,94

-

2.000

1,65

1,51

1,36

1,20

-

1.000

1,93

1,76

1,61

1,43

-

500

2,39

2,17

1,98

1,75

1,30

200

2,83

2,57

2,34

2,07

1,51

100

3,10

2,82

2,54

2,25

1,86

50

3,41

3,10

2,80

2,48

2,12

20

4,05

3,66

3,33

2,95

2,55

10

4,66

4,22

3,85

3,14

2,92


+ Kct: Hệ số áp dụng đối với thiết kế cải tạo

- Kct = 1,0 Công trình xây mới, mở rộng
- Kct = 1,1 Công trình cải tạo không thay đổi kết cấu
- Kct = 1,2 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu
- Kct = 1,3 Công trình cải tạo có thay đổi kết cấu và móng

+ Kgđ: Hệ số áp dụng theo giai đoạn thiết kế

- Kgđ = 0,45 Thiết kế ý tưởng
- Kgđ = 0,55 Thiết kế bản vẽ thi công

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất, đối với công trình thấp tầng

- Kđh = 1,0 Địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 Địa hình đồi núi, mặt nước

2. Thiết kế kiến trúc cảnh quan

Giá thiết kế = Scq x Gtk x Kđh x K

+ Scq: Tổng diện tích thiết kế cảnh quan (m²)

+ Gtk: Đơn giá thiết kế (đồng/m²). Xác định tùy theo thể loại, tính chất công trình.

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất

- Kđh = 1,0 Địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 Địa hình đồi núi, mặt nước

+ Kgđ: Hệ số áp dụng theo giai đoạn thiết kế

- Kgđ = 0,55 Thiết kế ý tưởng
- Kgđ = 0,45 Thiết kế bản vẽ thi công

Ghi chú:

1. Chi phí xây dựng được xác định theo giá thị trường.

2. Báo giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng (10%);
- Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế;
- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
- Chi phí đo vẽ, đánh giá hiện trạng công trình phục vụ thiết kế sửa chữa, nâng cấp, cải tạo, mở rộng;
- Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
- Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
- Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
- Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), lập cam kết bảo vệ môi trường;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá động đất công trình;
- Chi phí lập báo cáo, hồ sơ thỏa thuận chuyên ngành theo yêu cầu của chủ đầu tư;
- Chi phí làm mô hình thiết kế;
- Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
- Chi phí thiết kế di dời, thiết kế biện pháp phã dỡ công trình;
- Chi phí thiết kế chế tạo thiết bị;
- Chi phí thiết kế hệ thống điều khiển thông minh của tòa nhà;
- Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
- Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
- Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT (đối với địa điểm nằm ngoài Hà Nội);
- Chi phí thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật và các công việc tư vấn, thiết kế khác.

3. Giá trên áp dụng từ 01-3-2018 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.

Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan

Hồ sơ Bản vẽ Thiết kế Kiến trúc - Cảnh quan