Tòa nhà Diamond Complex Hà Nội

Tòa nhà Diamond Complex Hà Nội

Nam Từ Liêm, Hà Nội
link
Trường mầm non RIG Aqua City

Trường mầm non RIG Aqua City

Hoằng Hóa, Thanh Hóa
link
Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Khu nhà ở chuyên gia Đình Vũ

Đình Vũ, Hải Phòng
link
Biệt thự dự án Vinhomes Riverside

Biệt thự dự án Vinhomes Riverside

Vinhomes Riverside, Hà Nội
link
Công viên Poseidon Central Park

Công viên Poseidon Central Park

Hoàng Hóa, Thanh Hóa
link
Tổ hợp căn hộ khách sạn Ibis Tuần Châu

Tổ hợp căn hộ khách sạn Ibis Tuần Châu

Tuần Châu, Hạ Long
link
Trường mầm non Hanaka

Trường mầm non Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu đô thị Hanaka Phú Quý - Văn Môn

Khu đô thị Hanaka Phú Quý - Văn Môn

Yên Phong, Bắc Ninh
link
Biệt thự mẫu The Eden Rose

Biệt thự mẫu The Eden Rose

KĐT The Eden Rose, Hà Nội
link
Khu dưỡng lão sinh thái Le Paradise

Khu dưỡng lão sinh thái Le Paradise

Ba Vì, Hà Nội
link
Khu căn hộ, shophouse Jade Square

Khu căn hộ, shophouse Jade Square

Bắc Từ Liêm, Hà Nội
link
Biệt thự dự án 173 Xuân Thủy

Biệt thự dự án 173 Xuân Thủy

Tổ hợp 173 Xuân Thủy, Hà Nội
link
Khu đô thị sinh thái An Viên

Khu đô thị sinh thái An Viên

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu Đô thị - Chợ quốc tế Bắc Giang

Khu Đô thị - Chợ quốc tế Bắc Giang

TP Bắc Giang, Bắc Giang
link
Khách sạn du lịch Sao Mai Phú Quốc

Khách sạn du lịch Sao Mai Phú Quốc

Dương Đông, Phú Quốc
link
Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Khu đô thị Vinhomes Grand Park

Quận 9, TP Hồ Chí Minh
link
Trung tâm Dịch vụ Hanaka Phú Quý

Trung tâm Dịch vụ Hanaka Phú Quý

Yên Phong, Bắc Ninh
link
Khu du lịch, nghỉ dưỡng Vinpearl Hòn Một

Khu du lịch, nghỉ dưỡng Vinpearl Hòn Một

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu cao tầng Hòa Bình Complex Tower

Khu cao tầng Hòa Bình Complex Tower

Yên Sở, Hà Nội
link
Khu du lịch, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt

Khu du lịch, nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Lạt

Đà Lạt, Lâm Đồng
link
Khu đô thị mới Vân Trung

Khu đô thị mới Vân Trung

Việt Yên, Bắc Giang
link
Tổ hợp sân quần vợt Hanaka

Tổ hợp sân quần vợt Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu nhà ở The Eden Rose

Khu nhà ở The Eden Rose

Thanh Trì, Hà Nội
link
Khu đô thị Vinhomes Times City & Park Hill

Khu đô thị Vinhomes Times City & Park Hill

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu đô thị Elite Hill Sơn La

Khu đô thị Elite Hill Sơn La

TP Sơn La, Sơn La
link
Biệt thự dự án 31 Bến Bính

Biệt thự dự án 31 Bến Bính

Hồng Bàng, Hải Phòng
link
Khu phức hợp căn hộ cao tầng  VHG

Khu phức hợp căn hộ cao tầng VHG

Hoàng Mai - Hai Bà Trưng, Hà Nội
link
Khu căn hộ cao tầng Emerald Hà Nội

Khu căn hộ cao tầng Emerald Hà Nội

Mỹ Đình, Hà Nội
link
Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Tổ hợp Dịch vụ - Vui chơi Giải trí Hanaka

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Khu đô thị Việt Đức Legend City

Khu đô thị Việt Đức Legend City

Bình Xuyên, Vĩnh Phúc
link
Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh Golf Resort

Cam Ranh, Khánh Hòa
link
Khu resort nghỉ dưỡng Tiên Sa

Khu resort nghỉ dưỡng Tiên Sa

Sơn Trà, Đà Nẵng
link
VinWonder (Vinpearl Land) Nha Trang

VinWonder (Vinpearl Land) Nha Trang

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu căn hộ cao tầng VTT

Khu căn hộ cao tầng VTT

Đống Đa, Hà Nội
link
Elite Central Park

Elite Central Park

TP Sơn La, Sơn La
link
Khu đô thị, du lịch, sân golf Sun Rise Bảo Ninh

Khu đô thị, du lịch, sân golf Sun Rise Bảo Ninh

Đồng Hới, Quảng Bình
link
Khu căn hộ cao tầng Star AD

Khu căn hộ cao tầng Star AD

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Biệt thự dự án Eco Park

Biệt thự dự án Eco Park

KĐT Eco Park, Hưng Yên
link
Khu ẩm thực Rava Times Square

Khu ẩm thực Rava Times Square

TP Bắc Giang, Bắc Giang
link
Khu đô thị Hanaka Paris Ocean Park

Khu đô thị Hanaka Paris Ocean Park

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Trụ sở - Trung tâm Dịch vụ Hoàng Phát

Trụ sở - Trung tâm Dịch vụ Hoàng Phát

TP Sơn La, Sơn La
link
Khu nhà ở Mạnh Đức Victory

Khu nhà ở Mạnh Đức Victory

Từ Sơn, Bắc Ninh
link
Paradise Resort Quy Nhơn

Paradise Resort Quy Nhơn

Quy Nhơn, Bình Định
link
Căn hộ mẫu VTT penthouse

Căn hộ mẫu VTT penthouse

Khu căn hộ VTT, Hà Nội
link
Khu nhà ở sinh thái VHG

Khu nhà ở sinh thái VHG

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Khu đô thị Làng Việt kiều Quốc tế

Khu đô thị Làng Việt kiều Quốc tế

Lê Chân, Hải Phòng
link
Khu nhà ở HSL Villas & Homestay

Khu nhà ở HSL Villas & Homestay

Quốc Oai, Hà Nội
link
Trường mầm non Elite Hill

Trường mầm non Elite Hill

TP Sơn La, Sơn La
link
Trung tâm TMDV Hanaka Mega Mall

Trung tâm TMDV Hanaka Mega Mall

Yên Phong, Bắc Ninh
link
Tổ hợp resort, khách sạn Vinpearl Hòn Tre

Tổ hợp resort, khách sạn Vinpearl Hòn Tre

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Khu đô thị Vinhomes Riverside

Khu đô thị Vinhomes Riverside

Long Biên, Hà Nội
link
Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa

Khu đô thị Aqua Riverside Hoằng Hóa

Hoằng Hóa, Thanh Hóa
link
Khu du lịch, nghỉ dưỡng Đài Sơn

Khu du lịch, nghỉ dưỡng Đài Sơn

Vân Đồn, Quảng Ninh
link
Khu đô thị Rava Home Smart City

Khu đô thị Rava Home Smart City

Nội Hoàng, Bắc Giang
link
Văn phòng BeOnline

Văn phòng BeOnline

Hoàng Mai, Hà Nội
link
Vinpearl Golf Land Resort

Vinpearl Golf Land Resort

Nha Trang, Khánh Hòa
link
Tam Cốc Nature homestay

Tam Cốc Nature homestay

Ninh Hải, Ninh Bình
link

Giá Thiết kế Ý tưởng Kiến trúc - Cảnh quan

Giá Thiết kế Ý tưởng Kiến trúc - Cảnh quan

1. Thiết kế Ý tưởng Kiến trúc Công trình

Giá thiết kế = Gxd x Ntk x Kct x Ktc x Kđh

+ Gxd: Chi phí xây dựng công trình. Khái toán trên cơ sở suất đầu tư xây dựng tại thời điểm báo giá.

+ Ntk: Định mức chi phí thiết kế (%), được xác định như sau:

Chi phí xây dựng (tỷ đồng)

Cấp công trình

Cấp đặc biệt

Cấp 1

Cấp 2

Cấp 3

Cấp 4

10.000

0,91

0,80

0,72

0,63

-

8.000

0,99

0,90

0,82

0,72

-

5.000

1,28

1,16

1,06

0,94

-

2.000

1,65

1,51

1,36

1,20

-

1.000

1,93

1,76

1,61

1,43

-

500

2,39

2,17

1,98

1,75

1,30

200

2,83

2,57

2,34

2,07

1,51

100

3,10

2,82

2,54

2,25

1,86

50

3,41

3,10

2,80

2,48

2,12

20

4,05

3,66

3,33

2,95

2,55

10

4,66

4,22

3,85

3,14

2,92


+ Kct: Hệ số áp dụng đối với thiết kế cải tạo

- Kct = 1,0 đối với công trình xây mới, mở rộng
- Kct = 1,1 đối với công trình cải tạo không thay đổi kết cấu
- Kct = 1,2 đối với công trình cải tạo có thay đổi kết cấu
- Kct = 1,3 đối với công trình cải tạo có thay đổi kết cấu và móng

+ Ktc: Hệ số áp dụng theo tính chất, thể loại công trình

- Ktc = 0,35 - 1,0

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất

- Kđh = 1,0 đối với địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 - 1,5 đối với địa hình đồi núi, triền dốc

2. Thiết kế Ý tưởng Kiến trúc Cảnh quan

Giá thiết kế = Scq x Gtk x Kct x Ktc x Kđh

+ Scq: Tổng diện tích thiết kế cảnh quan (m²)

+ Gtk: Đơn giá thiết kế (đồng/m²). Xác định tùy theo tính chất, thể loại công trình.

+ Kct: Hệ số áp dụng đối với thiết kế cải tạo

- Kct = 1,0 đối với cảnh quan xây mới, mở rộng
- Kct = 1,3 đối với cảnh quan cải tạo

+ Ktc: Hệ số áp dụng theo tính chất, thể loại công trình

- Ktc = 0,35 - 1,0

+ Kđh: Hệ số áp dụng theo địa hình khu đất

- Kđh = 1,0 đối với địa hình bằng phẳng
- Kđh = 1,3 - 1,5 đối với địa hình đồi núi, triền dốc

Ghi chú:

1. Báo giá đã bao gồm:

- Chi phí chỉnh sửa, hoàn chỉnh thiết kế sau các cuộc họp, báo cáo theo yêu cầu của chủ đầu tư hoặc cơ quan thẩm quyền;
- Chi phí giám sát tác giả thiết kế ý tưởng đối với bước lập hồ sơ thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công theo thiết kế ý tưởng.

2. Báo giá chưa bao gồm:

- Thuế giá trị gia tăng VAT;
- Chi phí lập nhiệm vụ thiết kế ý tưởng;
- Chi phí khảo sát xây dựng phục vụ thiết kế;
- Chi phí đo vẽ, đánh giá hiện trạng công trình phục vụ thiết kế sửa chữa, nâng cấp, cải tạo, mở rộng;
- Chi phí mua thông tin, tài liệu có liên quan phục vụ thiết kế;
- Chi phí cho các cuộc họp của CĐT để xem xét các đệ trình của Nhà thầu;
- Chi phí điều tra xã hội học phục vụ thiết kế;
- Chi phí thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí giao dịch trong quá trình thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM), lập cam kết bảo vệ môi trường;
- Chi phí lập báo cáo đánh giá động đất công trình;
- Chi phí lập báo cáo, hồ sơ thỏa thuận chuyên ngành theo yêu cầu của chủ đầu tư;
- Chi phí làm mô hình thiết kế;
- Chi phí đưa tim mốc công trình ra thực địa;
- Chi phí thiết kế di dời, thiết kế biện pháp phã dỡ công trình;
- Chi phí thiết kế chế tạo thiết bị;
- Chi phí thiết kế hệ thống điều khiển thông minh của tòa nhà;
- Chi phí bảo hiểm tư vấn thiết kế;
- Chi phí mua bản quyền trí tuệ thiết kế;
- Chi phí sử dụng lại thiết kế trong trường hợp áp dụng thiết kế điển hình;
- Chi phí đi lại, lưu trú của cán bộ Nhà thầu có liên quan tới thiết kế và giám sát tác giả theo yêu cầu của CĐT (đối với địa điểm nằm ngoài Hà Nội);
- Chi phí quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các công việc tư vấn, thiết kế khác.

3. Giá trên áp dụng từ 01-01-2023 và có thể thay đổi mà không cần báo trước.